Vad är strandskydd och varför finns det?

Strandskyddet finns för att bevara allmänhetens tillgång till stränder och skydda djur- och växtliv. Det gäller normalt 100 meter från strandkanten, men kan vara upp till 300 meter.

När behöver jag strandskyddsdispens?

Om du vill bygga, anlägga eller förändra något inom strandskyddat område krävs dispens från kommunen eller länsstyrelsen. Detta gäller även för bryggor, förråd eller staket.

Vad är tomtplatsavgränsning och varför är det viktigt?

Tomtplatsavgränsning innebär att kommunen avgör vilket område som får användas som privat tomt. Vi hjälper dig säkerställa att dispens och bygglov stämmer med din tomtplats.

Hur går en dispensansökan till?

Vi hjälper dig samla in kartunderlag, skriva juridisk motivering och föra dialog med kommunen. En komplett ansökan ökar chansen för godkänt direkt.

Kan jag överklaga ett avslag?

Ja. Vi företräder dig vid överklagan till länsstyrelsen eller mark- och miljödomstolen. Det är viktigt att agera snabbt och med rätt argument.

Kunskapsbank om strandskydd, bygglov och dispens

Välkommen till vår kunskapsbank om strandskyddsjuridik.

Här delar vi guider och juridiska tips för dig som söker strandskyddsdispens, behöver förstå tomtplatsavgränsning eller vill överklaga ett beslut från kommunen eller länsstyrelsen.

Strandskyddsdispens för brygga

Strandskyddsdispens för brygga – så lyckas du

Vi guidar dig genom processen för att få tillstånd till en brygga – vad krävs, vad ska du undvika och hur ökar du dina chanser? Läs mer

Fastighetsbildning inom strandskyddat område

Fastighetsbildning inom strandskyddat område – vad gäller?

Vad krävs för att få dela eller skapa ny fastighet nära vatten? Här får du juridiska tips om lagar, samråd med kommunen och hur du undviker vanliga misstag.
🔗 Läs mer Fastighetsbildning inom strandskyddat område – vad gäller?

Så överklagar du ett avslag på strandskyddsdispens

Fått nej på din ansökan om strandskyddsdispens?

Här går vi igenom hur du överklagar korrekt, vilka misstag du ska undvika och hur juridisk hjälp kan göra skillnad.

📌 Läs mer Så överklagar du ett avslag på strandskyddsdispens

Vad innebär tomtplatsavgränsning?

Många tror att hela tomten är privat – men så är det inte. Här förklarar vi hur myndigheter drar gränsen mellan privat och allmänt område, och hur det påverkar din bygglovsprocess.
Läs mer →Tomtplatsavgränsning vid vatten – juridisk vägledning

Bygga bastu, förråd eller altan nära vattnet

Får man bygga bastu, förråd eller altan nära vattnet?

Att bygga nära vatten kräver nästan alltid strandskyddsdispens – oavsett om det gäller en bastu, altan eller förråd. Vi förklarar vad som gäller och hur du undviker fallgropar.

👉 Läs hela artikeln här: Får man bygga bastu, förråd eller altan nära vattnet?

Strandskyddsdispens för brygga – grunden till framgång läggs i den första ansökan

03.06.2025

För dig som planerar att bygga en brygga eller annan anläggning nära vatten är det avgörande att förstå strandskyddets regler och hur du bäst navigerar dispensprocessen. Med över 100 000 sjöar och en kustlinje på nästan 48 000 kilometer är strandskyddet en viktig del av det svenska miljöarbetet. Det generella strandskyddet omfattar normalt 100...

Fastighetsbildning inom strandskyddat område

27.05.2025

27.02.2025

Sjönära fastigheter har länge varit populära bland köpare som söker natursköna och avkopplande miljöer. Den unika kombinationen av närhet till vatten och natur gör dessa fastigheter mycket attraktiva. Med dessa fördelar kommer dock tyvärr också en rad juridiska utmaningar som kan påverka både användningen av fastigheten och dess värde. Det är...

Fastighetsbildning inom strandskyddat område

12.12.2024

Fastighetsbildning sker genom antingen sammanläggning, klyvning eller avstyckning om den avser att nybilda fastigheter eller som fastighetsreglering vid ombildning av fastigheter. Fastighetsbildningen är en process där både långsiktiga och lokala förutsättningar för att säkerställa att mark används på ett hållbart sätt måste beaktas....