Ett nytt avgörande från Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) skärper praxis för strandskyddet. Domen från den 23 juni 2025 innebär att även arvtagare kan föreläggas att riva olagliga anläggningar, trots att de funnits i närmare 20 år.

Målet gällde en brygga och ett däck som uppförts 19 år tidigare utan strandskyddsdispens. De nya fastighetsägarna hade ärvt fastigheten och hävdade att de inte kunde hållas ansvariga för anläggningarna.

MÖD konstaterade dock att ärvd fastighet inte automatiskt innebär en mildare bedömning vid förelägganden. Domstolen fann att 19 år inte var en så lång tid att det i sig gjorde det oskäligt att förelägga om rivning. Resultatet blev att både bryggan och däcket skulle tas bort.

– Domen markerar en skärpning av praxis. Tidigare har domstolen i vissa fall bedömt att det inte varit skäligt att kräva rivning efter 13–14 år, men här gick domstolen längre. För fastighetsägare innebär det att man måste vara mycket uppmärksam på om anläggningar saknar strandskyddsdispens – även vid arv, säger advokat Frida Treschow, Treschow & Partner.

Avslutning:

Avgörandet är viktigt för alla som äger eller ärver strandnära fastigheter. Saknas dispens riskerar man att föreläggas att riva, även långt efter att anläggningen uppfördes. 

Det här avgörandet visar tydligt att fastighetsägare inte kan förlita sig på att äldre anläggningar "får stå kvar" bara för att de funnits länge eller övertagits genom arv. Mark- och miljööverdomstolen markerar nu en skärpt linje – vilket gör det extra viktigt att kontrollera strandskyddsdispens vid både köp och arv av fastighet.

👉 Behöver du hjälp att utreda om en brygga, ett däck eller annan anläggning är laglig?
Kontakta våra jurister på Strandskyddsjurister.se för en första rådgivning.

📞 Ring oss direkt på 070-418 55 93 eller skicka en förfrågan här » KONTAKTA OSS